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全球今亮點!商品房買賣合同備案流程要素

2023-07-01 13:30:11 來源:問法網
一、

商品房買賣合同備案流程要素

商品房買賣合同備案登記流程是:

1.開發公司在網上提交商品房買賣;

2.產權市場處確認提交的商品房買賣;


【資料圖】

3.開發公司填寫備案登記號;

4.開發公司報送合同備案登記表;

5.產權市場處蓋章。

二、

商品房買賣違約責任有哪些

找法網提醒您,商品房買賣違約責任的承擔方式有:

1.支付違約金,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢;

2.損害賠償,因違約行為而造成財產損失時,違約方向對方當事人所作的經濟補償;

3.繼續履行,法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令,強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

三、

商品房買賣合同成立條件有哪些

商品房買賣合同成立的條件,一般認為應具備以下條件:

1.訂約主體應為雙方或多方當事人。合同主體是合同關系的當事人,是實際享受合同權利并承擔合同義務的人。

2.具備法律規定的要約與承諾這兩個階段或過程。合同是從合同當事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達成一致而成立。

3.對主要條款達成一致的意思表示(有些情形還需要某種形式作為載體來進行表現)。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的。

4.屬于實踐性合同,所以實際商品房也是成立要件之一。

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