一、
有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證的房子可以買嗎
有產(chǎn)權(quán)證沒有土地證的房子不可以買。
沒有土地證的房子如果有房產(chǎn)證可以買賣，但這種房屋是違規(guī)建筑，是無法得到法律的保護(hù)的，而這種買賣交易為非法交易，不能得到法律認(rèn)可。找法網(wǎng)提醒您，購(gòu)房者如果遇到無房產(chǎn)證無土地證的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎，不要因?yàn)樨澅阋硕袭?dāng)受騙。
在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無法進(jìn)行過戶。
二、
住宅土地證丟失補(bǔ)辦需要準(zhǔn)備什么
1.土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人身份證或身份證明;
2.土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人的用地證明文件;
3.土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人登記聲明原證遺失作廢的報(bào)紙;
4.土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人所在的單位或者村委會(huì)的證明;
5.法人證明或者法人代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（土地證丟了補(bǔ)辦申請(qǐng)人屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項(xiàng)資料）。
三、
住宅用地土地證丟失登報(bào)手續(xù)
找法網(wǎng)提醒您，住宅用地土地證丟失登報(bào)手續(xù)如下：
1.首先應(yīng)當(dāng)持有效身份證件到國(guó)土資源管理部門查詢國(guó)有土地使用證證號(hào)；持土地使用證證號(hào)和身份證到相應(yīng)的報(bào)社刊登國(guó)有土地使用證遺失聲明。
2.到當(dāng)?shù)氐丶畽n案館查詢土地證號(hào)到地籍科填寫住宅用地土地使用證滅失登記申請(qǐng)書。
3.在繳納費(fèi)用，地方不同可能收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不同，正常的應(yīng)該是在地級(jí)市以上主流報(bào)紙刊登遺失公告，收費(fèi)在150元到300元。
4.領(lǐng)取聲明到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)登記并買3份報(bào)紙（可按實(shí)際需要多買幾份）。自登報(bào)之日起30天后到行政服務(wù)中心補(bǔ)辦新證或辦理過戶手續(xù)受理機(jī)構(gòu)地點(diǎn)及國(guó)土城建和水務(wù)局地籍科辦理時(shí)限即來即辦審批收費(fèi)登報(bào)公告。
15037178970
