一、
買房子通過中介需要注意什么
買房子通過中介需要注意的問題如下：
1.注意合同內容。在簽訂合同前，最好請專業律師把關，修改、刪除合同中對己不利“霸王條款”。
2.買賣雙方在委托他人辦理房地產贖樓、過戶過程中，應當仔細閱讀所簽署的公證委托書內容。
3.政府僅規定了房地產居間方(即中介機構)傭金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得超過規定標準收取傭金。
4.買方、賣方、中介方在本合同簽訂時應同時在場，以確保各方所執合同的同一性、有效性與真實性。
5.中介方應當具有主管部門核發的備案證書和營業執照。
二、
中介買房流程
找法網提醒您：中介買房流程如下：
1.查找房源。可以在各個中介網站上查找適合自己的房源。好找那些有資質，有聲譽的中介公司，謹防上當受騙。
2.實地看房。中介公司工作人員在確定你感興趣的房源后，會聯系房東讓你實地看房，這時就應該仔細檢查房子的具體情況，不要再購入后才發現問題，就為時已晚了。
3.產權調查。當確定了一套房源后，就應該調查賣房人的證件，包括其身份證，房產證等，看他是不是具有房屋權等。
4.簽署合同。當一切調查工作完畢后，我們就進入簽署合同的環節。這時就會決定是全額付款還是向銀行按揭買房。注意合同事項是否跟之前商量好的細節一致。
5.交付款項并過戶。到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這是也該交首付款了。
三、
通過中介買房子怎么收費
1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。
2.中介費一般是一次性收取，注意索要發票
3.二手房中介費的收取沒有成文規定。（需到有關部門辦理）
15037178970
